BIM是建筑学、工程学及土木工程的新工具，它最大的优势就是弥补了一般2D平面视图所带来的简化及遗漏，通过BIM 3D可视化建模使工程图说更加的精确，未来这一技术能够被广泛的应用。

1、提升整体工程接口检讨效率，节省规划设计施工时间，确保工程进度与质量增加设施维护效益。

2、作为设计方与施做方沟通桥梁，以3D图说增加说明的正确性，已达到减少重工的目标。

3、在建筑物未完工的前，以3D模型动画仿真完工后的实际样貌。

4、改善现今以图纸说明施作工序的不明确性。

1、智能楼宇

通过BIM软件对三维建筑模型进行有效检测，经由分析得出设计中存在的不合理状况，并协同多工种设计，优化设计，规避缺陷，降低损失。

2、优化排布，扩大使用空间

通过BIM技术三维建模的方式，可以对管线进行直观优化排布，还可模拟协助施工，节约成本。

3、智能管理，后期运维支持

三维模型有助于后期运行维护管理，在直观浏览的同时，更有利于城市管理的信息化和智能化系统建设。

4、规划管理

城市伴随着信息化的快速发展不断进步，城市的规划翻新对于用地以及各种服务需求的预测、环境变化、城市交通灯问题将会变得越来越重要。如何综合考虑这些问题就显得尤为重要。从单体到小区到居住区，从单个公共建筑到整个商业街，BIM技术提供的大数据为规划管理带来诸多便利。