距离2020年二建考试仅剩一个月的时间了，在这紧凑的时间里，各位考生更要抓紧复习了。二级建造师考试科目实务中案例分析题所占的分数比较多，因此小编为大家整理了关于二建实务案例分析必背考点，以供参考！

【按费用构成要素划分】

1、按费用构成要素划分为:人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金，对于每种费用还会有具体的分类，对于我们备考的二建实务考试不会考到这一层面，所以大家不必花过多时间记忆这些内容。

在实际考试中通常是把按费用构成要素分类的内容作为迷惑条件，意在考查按造价形成划分的内容。

综上，各位学员在记忆工程造价按费用构成要素划分时主要记住:人材机企利规税。

【按造价形成划分】

(1)工程造价按造价形成划分包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

措施项目费具体内容较多，可结合口诀记忆:二大爷脚已冻特安定，即:

二:二次搬运费；

大:大型机械设备进出场及安拆费；

爷:夜间施工增加费；

脚:脚手架工程费；

已:已完工程及设备保护费；

冻:冬雨期施工增加费；

特:特殊地区施工增加费；

安:安全文明施工费；

定:工程定位复测费；

此内容需结合口诀准确记忆。

(2)工程造价的计算。在考试当中往往考查的是按造价形成划分来计算工程造价。

通常题干背景中给定分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的具体数值，但是规费和税金只给定费率，注意按造价形成划分的规费计算是以分部分项工程费、措施项目费和其他项目费为计算基数的，税金的计算是以前四项和为基数。

综上总结工程造价的计算公式=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)×(1+规费费率)×(1+税金费率)或(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×(1+税金费率)。

1、实务案例题中问“对或不对”的

这种问题首先要明确观点，考题肯定是有标准答案的，答题切忌模棱两可，直接回答对或者不对就可以了，答案不要过于啰嗦，针对问题作出回答即可。

2、实务案例题中问“原因”的

这种问题一定要回归材料，把材料中的做法列举出来进行分析，再加上具体的规范或法规。这时要注意，考生在考场上如果记不住具体的规范或法规时，一定不要任意“编写”，保守做法是写上“根据有关法规、规范”，这样最起码不至于落得弄错规范、法规的下场，阅卷老师也会酌情给分。

3、实务案例题中问“该怎么做”的

这种问题要写的东西就比较多了，论述时要尽可能详细，写多一些，只要是考生认为正确的做法都可以写在试卷上，但也要适度，离题太远的“不靠谱”答案也要避免，毕竟考试时间有有限。阅卷时老师会从你的答案中挑出对的答案来进行给分，这里的错误答案一般不会另外扣分。

4、实务案例题中“列举做法或指出材料中对或错的做法”

这种问题稍微有一些难度，在遇到让你“列举几种对的做法”的题时，首先要看清楚列举的数量是几，考题让列几种写几种，别写多了，因为写多了也不会多得分，反而浪费时间。